Là một trong những yếu tố quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của công trình. Tuy nhiên nhiều gia chủ, đặc biệt l những người lần đầu xây nhà chưa có kinh nghiệm trong việc thu mua vật liệu xây dựng thường có thể gặp phải một số sai lầm nghiêm trọng. Hãy cùng tìm hiểu xem những sai lầm này là gì và làm sao để phòng tránh nhé!
Tại sao chất lượng vật liệu xây dựng ngày càng quan trọng
Trước khi tìm hiểu về những sai lầm mà chủ nhà thường gặp, hãy cùng làm rõ vì sao chất lượng của vật liệu xây dựng lại giữ vai trò then chốt trong các công trình.
Hiện nay, trong bối cảnh hàng giả, hàng kém chất lượng tràn lan trên thị trường thì việc lựa chọn vật liệu xây dựng kỹ lượng ngày càng trở nên quan trọng. Vật liệu chất lượng tốt không chỉ đảm bảo an toàn kết cấu của công trình mà còn góp phần giúp tiết kiệm chi phí bảo trì bảo dưỡng, sửa chữa sau này. Ngược lại, nếu sử dụng vật liệu kém sẽ khiến công trình xuống cấp nhanh chóng và phải đối mặt với tình trạng thấm dột, nứt gãy hoặc thậm chí là sụp lún, đặc biệt gây nguy hiểm cho người ở.
Sau đây sẽ là 05 sai lầm khi mua vật liệu xây dựng mà gia chủ nên biết để bảo vệ công trình và túi tiền của mình.
05 Sai lầm thường gặp khi mua vật liệu xây dựng
1. Quá tin tưởng nhà thầu
Hiện nay, vật liệu xây dựng rất đa dạng về chủng loại, mức giá và cả chất lượng. Thông thường, gia chủ sẽ không có đủ thời gian để tìm hiểu, so sánh chi tiết, khiến họ lo lắng sẽ chọn phải hàng kém chất lượng. Từ tâm lý này, nhiều gia chủ có xu hướng thuận theo đề xuất hoặc giao toàn quyền mua vật tư vật liệu cho nhà thầu. Thế nhưng, hiện nay có rất nhiều nhà thầu thiếu uy tín, lợi dụng sự tin tưởng từ chủ đầu tư để trục lợi riêng bằng cách lựa chọn các đơn vị cung cấp giá rẻ hoặc hàng kém chất lượng để hưởng chênh lệch.
Để tránh trường hợp này, chủ đầu tư vẫn nên chủ động tìm hiểu các thương hiệu uy tín trên thị trường, tham khảo giá và chất lượng. Đồng thời, yêu cầu nhà thầu gửi báo giá chi tiết cho từng hạng mục vật liệu xây dựng tại công trình, từ thương hiệu, chủng loại, nguồn gốc xuất xứ, số lượng, đơn giá… và cả hoá đơn chứng từ liên quan.
2. Ưu tiên giá rẻ, bỏ qua chất lượng
Một sai lầm phổ biến mà nhiều chủ đầu tư nhà phố, biệt thự thường mắc phải là quá chú trọng đến việc tiết kiệm chi phí trong lựa chọn vật liệu xây dựng. Khi ngân sách có giới hạn, không ít gia chủ ưu tiên những sản phẩm giá rẻ để giảm bớt áp lực tài chính. Tuy nhiên, giá thấp thường đi kèm với chất lượng không đảm bảo. Việc bỏ qua yếu tố thương hiệu và độ bền để chạy theo mức giá có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng, điển hình như chi phí sửa chữa, thay thế sau này có thể vượt xa khoản tiết kiệm được ban đầu.
Để tránh “tiền mất tật mang”, chủ đầu tư cần trở thành người tiêu dùng thông thái. Thay vì chỉ nhìn vào giá cả, hãy đánh giá tổng thể giá trị sử dụng của sản phẩm, ưu tiên các loại vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, từ những thương hiệu uy tín và đi kèm chính sách bảo hành minh bạch. Bên cạnh đó, nên tham khảo báo giá từ nhiều nhà cung cấp để so sánh không chỉ về giá mà còn về dịch vụ hậu mãi, thời gian giao hàng và hỗ trợ kỹ thuật đi kèm.
3. Không xác định khối lượng vật liệu xây dựng từ đầu
Không dự toán khối lượng vật liệu xây dựng từ đầu là một trong những nguyên nhân khiến chi phí xây nhà “đội lên không phanh”. Rất nhiều gia chủ thiếu kinh nghiệm hoặc chủ quan không lập kế hoạch cụ thể, dẫn đến tình trạng thiếu vật liệu giữa chừng, gây gián đoạn hoặc mua thừa dẫn đến tồn kho, lãng phí và chiếm diện tích kho bãi.
Cần hiểu rằng, mỗi loại vật liệu như xi măng, sắt thép, gạch, đá, cát… đều có khối lượng tiêu chuẩn sử dụng tùy theo quy mô và kết cấu công trình. Nếu không tính toán kỹ, hậu quả không chỉ là tốn tiền mà còn ảnh hưởng tiến độ và chất lượng thi công.
Để tránh tình huống này, gia chủ nên phối hợp chặt chẽ với đơn vị thiết kế, kỹ sư giám sát hoặc nhà thầu để lập bảng dự toán vật liệu xây dựng chi tiết ngay từ đầu. Đồng thời sử dụng các phần mềm theo dõi như bảng excel để kiểm soát khối lượng qua từng giai đoạn. Khi có con số cụ thể trong tay, bạn sẽ dễ dàng kiểm soát ngân sách, chủ động mua sắm và tránh lãng phí không cần thiết.
4. Không kiểm tra chất lượng khi nhận hàng
Một sai lầm nghiêm trọng nhưng thường bị xem nhẹ trong quá trình thi công là không kiểm tra kỹ khi nhận vật liệu xây dựng. Nhiều gia chủ vì bận rộn hoặc quá tin tưởng vào nhà cung cấp nên thường ký nhận hàng qua loa mà không xác minh kỹ lưỡng. Đây chính là kẽ hở tạo điều kiện cho các tình huống như: giao sai chủng loại, sai thông số kỹ thuật, giao hàng cận date, thậm chí vật liệu bị hư hỏng trong quá trình vận chuyển. Đặc biệt, với các vật tư quan trọng như xi măng, thép, gạch, cát đá xây dựng, nếu không kiểm soát chặt ngay từ khâu nhận hàng, hậu quả sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng kết cấu công trình.
Để ngăn chặn tình trạng này, gia chủ nên tự mình kiểm tra vật tư hoặc bố trí cho người có chuyên môn và uy tín kiểm tra trực tiếp khi giao hàng. Có thể kiểm tra ngẫu nhiên vài lô vật tư để đảm bảo đúng loại, đúng khối lượng và chất lượng. Ngoài ra gia chủ nên lưu lại một lượng nhỏ vật tư đạt tiêu chuẩn và niêm phong cẩn thận để đối chiếu với vật tư sử dụng hoặc cho các lần thu mua tiếp theo.
5. Không đảm bảo điều kiện bảo quản vật liệu xây dựng
Không ít gia chủ sau khi đã lựa chọn được vật liệu xây dựng chất lượng, yên tâm rằng công trình của mình sẽ đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ. Thế nhưng, một sai lầm âm thầm nhưng cực kỳ phổ biến lại nằm ở khâu bảo quản vật liệu tại công trình. Việc không chú trọng đến môi trường lưu trữ, điều kiện che chắn hay quy trình xuất – nhập kho có thể khiến vật tư xuống cấp nhanh chóng dù chưa được sử dụng.
Thép xây dựng nếu không được bảo quản kỹ, chỉ sau vài ngày dính nước mưa có thể gỉ sét, mất đi khả năng chịu lực. Xi măng để ở nơi ẩm thấp rất dễ vón cục, giảm cường độ nén sau khi thi công. Gạch, đá, cát nếu đặt trực tiếp xuống nền đất ẩm có thể bị nhiễm bẩn, khó thi công và ảnh hưởng đến độ bám dính của vữa.
Quá trình lựa chọn và mua sắm vật liệu xây dựng tưởng chừng đơn giản nhưng thực tế lại đòi hỏi sự tỉnh táo, kiến thức và kinh nghiệm ở từng bước. Từ việc đánh giá nhà cung cấp, so sánh chất lượng – giá cả, dự toán khối lượng cho đến kiểm tra hàng hóa khi nhận và bảo quản tại công trình, mỗi khâu đều có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ, độ bền và chi phí tổng thể của ngôi nhà bạn.
Lời khuyên dành cho các gia chủ, đặc biệt là người lần đầu xây dựng: Đừng vội tin hoàn toàn vào nhà thầu hay chọn vật tư theo cảm tính. Hãy chủ động tìm hiểu, đặt câu hỏi, tham khảo từ các nguồn uy tín và kiểm tra kỹ lưỡng từng lô hàng. Việc chủ động kiểm soát ngay từ đầu sẽ giúp bạn tránh mất tiền oan, đảm bảo công trình đạt chuẩn, an toàn, bền vững theo thời gian. Và nếu bạn cần hỗ trợ, hãy để lại thông tin [TẠI ĐÂY] Quốc sẽ liên hệ lại sớm.
